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專項維修資金大修、中修金額標準？

一般情況下，專項維修資金大修的標準是省補資金三十萬元/公里，中修省補資金二十萬元/公里。根據(jù)湖南省交通廳對于公路大中修的有關政策及文件要求，水泥混凝土公路修建年限十二年，瀝青路面修建八年，路面損壞嚴重，可以進行大中修，省補資金不足部分，由市縣配套。

維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標準繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發(fā)商)交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

專項維修資金繳納標準:高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標準與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入)；

房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。

注意事項:維修基金的具體標準由當?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，建議各位購房者到當?shù)卣净蚍抗芫终具M行詳情查詢。

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